世发广佛高新产业园A栋厂房(环评已办，可分租）

厂房亮点

世发广佛高新产业园位于粤港澳大湾区，广佛新城核心圈，佛山国家高新区南海园，佛山市南海区里水镇胜利村东部工业园内。园区路网顺畅便捷。1可达佛山一环入口，10可达广州地铁6号线浔峰岗地铁口，30可达广州白云国际机场和佛山沙堤机场，40可达广州南站和佛山西站。毗邻里水有轨电车五一站，碧江大桥，沉香沙大桥即将开建，通勤广州市区效率更加便捷。整个产业园项目分为一期项目和二期项目，总占地面积约200亩，规划建筑面积约30万㎡，共7.31亿元。目前正在开发建设的是一期项目，总占地面积约107亩，规划建筑面积约22万㎡。厂房拥有五大特色：一是安装玻璃幕墙，外观高端大气，室内通透明亮。二是无梁空心天花板，隔音隔热，提高空间使用率。三是中部双向环形车道，中部车道长19.4m，宽度为6.2，可行驶4.5米长、5吨荷载客货车辆，每层设置4个停车装卸区，装卸位，真正实现工业上楼，四是消防等级为丙类二级，安装消防喷淋设施，满足不同行业企业消防要求。五是无行业，税收要求。一期A栋车间总建筑面积约50000㎡，楼高6层，总层高39.2米（含楼顶）。一层层高6米，二至六层每层高5.2米；净楼高一层5.5米，二至六层每层4.7米；一层：7924.98㎡，二层：7771.08㎡，三层：7774.77㎡，四层：7778.47㎡，五层：7790.82㎡，六层：7913.05㎡。A栋建筑长128.2米，宽62.2米。一期A栋一层无限制承重，二至六层一吨每平方米。装修标准为金刚砂地面。距一环44米，空间广阔，停车方便。共配置12台电梯，其中4台5吨货梯，8台1.35吨客梯。设置天台露天停车场，可容纳126个车位。8.8米x8.8米超宽柱距，多维度满足生产所需。园区包含环评，可入驻印刷、金属喷漆喷粉、精细化工、智能家具、仓储物流、电商、办公等。产业园政策优势明显，入园企业可享受“佛山国家高新区”一系列产业扶持政策，佛山“一门式一站式”行政审批制度，“南海20条”，里水镇推动企业提质增效扶持办法。