（我是业主）采光非常好，正看万达，方正豪装，甲级写字楼

写字楼亮点

宝能智创谷·与未来共创时代名企>红本产权，自持运营。打造让客户没有价格的窘迫，没有品质的担忧的产品。

1、东进桥头堡-龙岗平湖（平湖未来即深圳北站，

罗湖口岸，福田口岸后四大枢纽站之

一，是深圳东进的重要中心枢纽。

）2、2条铁路3条高铁4条高速路5个高速出口聚于此。（广深铁路，深惠轻轨，地铁10号17号18号，机荷高速，水官高速，清平高速，博深高速，机荷高速白泥坑收费站，丹平快速平沙收费站，机荷高速平湖收费站，清平高速福安收费站，清平高速金龙收费站）

3、宝能，

永远在为你服务的路上。（入驻企业即可享受：金融服务，技术服务，人才服务，司法保障，政策服务，供应链服务）

一：前海后拓（前海*公司，

龙岗办公，即享受前海的政策税收优惠，又可以共享平湖的交通便利，租金优惠。

二：国高企业区域优惠政策：

1、创新载体的科技企业租金扶持；

2、知识产权创造激励；

3、国家、省科技计划及技术攻关项目配套扶持

4：省、市级创新平台配套扶持；

5、区级工程技术研发中心认定扶持；

6、区级重点实验室认定扶持；

7、区级产品检测中心认定扶持；

8、国家认可资质检测实验室扶持；

9、科技企业研发投入激励；

10、国家高新技术企业认定激励；

11、高端科技企业培育扶持；

12、技术改造专项扶持；

13、上市配套扶持。

深圳中心时代名企发源地-宝能智创谷

：【标准】：

1：全玻璃幕墙立面,国际化写字楼外观，展现企业商务形象。2：1000个停车位（1:120㎡）＞国际*写字楼标准1:150-200㎡3：27部高速电梯(1:4800㎡)＞国际*写字楼标准1:5000㎡4：580KG承重，4.8M*层高，10米阔绰柱距，24*不间断电源.5：办公智能化，楼宇智能化，通讯智能化，安保智能化，消防智能化。

6：采用工字型平面走道，

办公室有效使用率较高，核心筒进深适中平面灵活性性较高，空间划分灵活，满足办公室客户的扩容需求与二次划分需求。使用率高达70%

7：多功能会议厅、楼层文化休闲区、图书馆、创客空间。

【面积】：

200㎡-8540㎡自由组合。

【租金】：

均价50元，一户一价，按不同楼层，户型，采光。（两年不递增！）

【管理费】：

5元/平米

【科技研发】：

8000㎡科研实验室。

【装修】：公共区域精装修，内部毛坯交付。【看房】：随时！【水电费】：

1元/度，水费5.029元/吨。配套介绍

【衣】：万达广场、华盛奥特莱斯(时尚运动品牌，高端*西服，休闲时尚服装)【食】：

万达广场、园区配套1.7W商业，项目边重庆鱼庄，、肯德基、星巴克、必胜客、湖南老乡镇土菜馆等等。

【住】：

园区配套97套公寓周边拥有维也纳国际酒店、7天酒店等多家酒店。熙璟城，花半里·欣悦广场、平吉上苑、华南西苑等中高端住宅小区。

【行】：

园区配套1.7W商业（主为园区员工饮食），项目边重庆鱼庄，、肯德基、星巴克、必胜客、湖南老乡镇土菜馆等等。

【银】：中国建设银行、工商银行、中国农业银行、邮政储备银行、交通银行、民生银行等。【娱】：

万达广场、欢乐迪KTV、时代金球影城、平湖生态园、凤凰山高尔夫公园等智创新世界，拼出大未来。宝能，携手与您同行！