1楼商铺，可办公可商业，8米层高可搭复式，与国高企业为邻

写字楼亮点

1.面积：

299.5㎡

2.租金：

131元/㎡/月

3.免租期：

1个月

4.实用率：

73%

5.递增：

第三年开始递增5%-8%

6.管理费：

7.8元/㎡/月

7.水：

5.09元/立方，电：1.25元/度

8.押金：

二押一租

9.合同期限：

3-5年

10.停车位：

1000个

11.空调：

中央空调或可自装

12.⑧部OTIS高速电梯

13.本项目可根据品牌和租赁面积进行详谈

14.无任何入场、中介、用，

房源图片真实有效Ps：有意向客户可来电咨询，欢迎中介合作。配套设施

【行政服务】

区级服务大厅，可办理项目核准、住房申请、工商登记、社保等200多项政务事项。

【区图书馆】藏书逾万册，舒适阅读环境，凭深圳图书馆读者证办理图书借还。【高端会所】集宴会厅、贵宾休息厅、品茗室、以及商务KTV厅等于一体。【会议中心】

40-1300㎡不等活动中心，可容纳40-800人不等。

【人才寓所】

47-67平1-2房，品牌精装，通燃气带阳台，拎包入住。

【生态园林】

1.5万㎡休闲园林，配套健身路径、环形慢跑道等，量身打造绿色健陈生活。

【商务酒店】引入四标准打造的麦司酒店，满足高端商务需求。【商业配套】

自带3万㎡商业配套，引进了良辰盛宴、浙澜小馆、蔡掌柜、瑞幸咖啡等品牌。项目优势

【区位优势】

地处深圳地理中心，位于深圳都市核心区，周边汇集71个城市更新项目，打造又一个城市新中心。

【产业优势】世界电子信息产业集聚区、龙岗区数字创意产业走廊、南湾云创小镇三大产业交汇带，聚集华为、康冠、兆驰等总部企业，形成万亿产业群落。【交通优势】

沈海、水官、清平3高速，丹平、南坪2快速环绕，距离10/17号双地铁上李朗站仅约200米。

【商业配套】周边万达广场、华南城奥特莱斯、平湖天虹等购物中心，满足餐饮、休闲、娱乐、购物全方位需求。【入驻企业】傲基科技、赛维时代等两大深圳跨境电商龙头企业入驻，信泰诚、研盛芯控、暗能量、千叶珠宝等实力企业已购入，共享商务资源。服务介绍【多元主题活动，精彩产城生活】定期举办政策培训、资源对接、行业峰会、小弹唱、文艺汇演等多元化主题活动，免费提供瑜伽、健美操、舞蹈等公益教学，丰富员工业余时间，增强员工归属感。【四大服务平台，精细化产业运营】

组建专业的运营服务团队，打造“政策导入、人才输送、孵化投融、服务”四大服务平台，针对不同企业不同发展阶段的不同需求，提供全方位、一站式、专业化、精细化的运营服务。