本人承诺房源图片为实拍，价格真实有效！

另有95㎡至1400㎡自由组合. （一）大堂300平米层高10米，高端大气.

（二）户型方正实用，全玻璃幕墙采光.

（三）龙岗河美景一览无余，*好！

（四）花样年国际物业，为客户24小时周到服务.

（五）近龙城地铁口，*

（六）内部设施：电梯：6部客梯，1部消防客梯，不用等候，速度快，不拥挤。车位充足，2小时内停车免费。

（七）深耕商铺写字楼多年，

花样年龙年广场 全新*写字楼

区域价值解密：

1、 比肩前海行政规划：深圳东进首站，万亿规模投入，并肩前海，龙岗中心强势崛起

2、 龙城中央便捷交通：高速/地铁/高铁汇聚的城际商务价值，毗邻龙岗大道，*、信息流、资金流高度汇聚。

3、 地铁沿线物业：龙岗3号线龙城地铁300米无缝对接，20分钟直达福田中心

4、 片区旧改华丽升级：龙头地位领衔51万都市综合体，万科、花样年、金地、合正百强品牌开发商，千亿规模强势进驻。

5、 强势生态景观：一线无遮挡龙岗河生态景观资源，*跨河商业地铁连廊将拟建

产品价值解密：

6、 品牌保障：写字楼专家，花样年倾情打造第六代写字楼，*商务潮流；

7、 尊贵形象：100米龙岗河头排位置、横跨龙岗河天桥、约10米挑高大堂，现代玻璃幕墙设计；

8、 *资本：业主诚意转让仅1席，弥足珍贵；

9、 *空间：宽柱结构、阔绰层高、自由规划，灵动空间；LOW-E玻璃幕墙，中空隔热节能，实现全明办公；

10、 活力配套：1-5层精品商业空间，24小时不打烊，无约束娱乐休闲；

11、 生态办公：坐拥龙岗河头排*景观，享受生态的办公环境；

12、 *效运营：6部品牌电梯，办公无拥堵，预留VRV变冷媒流量空调系统机位，高效节能；

13、 品质物管：花样年物业国际，提供高端物业的资产管理服务；

项目核心配套解密

1) 商业配套：除项目1~5层商业外，周边还有万科广场、星河COCO PACK、宝能ALLCITY、华润万家、世贸百货等。

2) 市政、文体设施配套：龙岗区政府、各级机关单位、会展中心、大运中心、龙岗文化中心、三馆一城（龙岗科技馆、青少年宫、公共艺术馆及书城）、龙岗区图书馆、龙城广场、文体中心等。

3) 环境配套：龙城公园、龙潭公园、龙城广场等七大市政公园。

4) 交通配套：

Ø 高速：水官高速、机荷高速、惠盐高速、博深高速

Ø 四横三纵主干道：四横为龙岗大道、龙翔大道、龙平西路、北通道、三纵为龙城大道、吉祥路、黄阁路

Ø 地铁：目前有3号线，规划中12、14号线（14号快线全程只有6站，从福田到坪山，途径龙城广场、大运中心，是深圳少站的地铁快线，预计从龙岗中心区到福田只要20分钟）

Ø 公交：三和隆人才市场公交站，有862路， 929路，b723路，m230路， m306路， m320路等多条公交线路